USGBC 董事会选举于 10 月 12 日开始    更多细节

LEED 认证指南:城市和社区

祝贺您决定为您的项目寻求 LEED 认证!

您正在努力影响和改善您所在城市或社区的绩效。本指南将引导您完成整个过程。

LEED for Cities 和 LEED for Communities 认证包括三个主要步骤:

  1. 登记 通过填写关键表格并提交付款来完成您的项目。
  2. 申请预先认证和/或认证 通过提交信息以供审查 Arc 在线平台并支付相关的认证费用。
  3. 审查。 您的 LEED 申请由 GBCI 审核。

 

如果您需要任何帮助,请随时联系 gbci.org/联系方式.


登记

注册是 LEED 认证过程中的重要一步,表明您有意获得 LEED 认证。

在开始之前,您需要确保您的项目适用于 LEED for Cities 和 LEED for Communities。您的项目应该:

  • 拥有管理实体
  • 建立合理的 LEED 边界
  • 经常被人们使用

接下来:为您的项目选择合适的 LEED 评级系统。本指南中的内容适用于 LEED 城市和 LEED 社区评级系统。

使用 LEED for Cities 的项目应注册整个城市;城市的一部分可以使用 LEED for Communities。

如果您不确定您的项目是否适合 LEED for Cities 或 LEED for Communities,请联系 gbci.org/联系方式.

注:有 单独的指南 LEED 商业、住宅、社区发展评级系统以及城市和社区。

要开始您的城市或社区项目,请在 LEED 在线注册您的项目,提交付款并签署服务协议。完成这些步骤后,您的项目将可以在 LEED Online 中访问。

从这里,您可以组建您的项目团队并开始数据收集过程!

项目团队角色

您的项目团队中的个人将被要求在整个 LEED 认证过程中扮演某些角色。以下是beplay2下载谁是谁的概述,以便您可以明智地选择您的团队:

  • 所有者: 项目业主是有权在项目边界内持有和控制土地或基础设施或实施政策变化并接受(或授权接受)服务协议的个人/管理实体。虽然一个特定项目可能有多个管理实体(如果是这样,请提交一份 确认主要业主授权表格),我们要求您指定一个人来管理认证过程。重要提示:管理实体对 LEED 认证申请拥有最终控制权,这意味着 GBCI 将对管理实体的项目管理做出回应,而不是项目团队的任何其他成员。
  • 代理人: 代理人是被管理主体授予注册项目和接受服务协议的实际权限的个人(或实体)。如果您使用此选项,请记住上传已签名的 代理人权限确认表.
  • 项目管理员: 该团队成员充当项目经理,监督 LEED 项目以及哪些项目团队成员负责某些任务和要求。项目管理员在将项目提交给 GBCI 审查之前检查 LEED 申请是否完整和准确,并在审查完成后接受审查结果,从而发挥关键的质量作用。注意:最初注册项目的个人将自动获得项目管理员的角色,但所有者可以随时将此角色转让给其他团队成员。

重要注意事项

预先认证审查(可选)
如果您希望获得额外的支持和预先的正式认可,您可以选择在完全认证之前进行预先认证。预先认证涉及共享关键项目细节和规划举措,并为绩效跟踪做准备。预先认证为您成功收集性能数据做好准备。

要在全面认证之前进行预认证,您需要预先提交部分申请(预认证操作),并将接受两轮审核。您需要满足所有先决条件并承诺满足最低信用要求以达到 LEED 认证级别(认证、银级、金级或白金级)。

申请

现在是有趣的部分:您已准备好收集并提交适当的文件。

规划设计项目:
与您的项目团队合作,您将确定要获得的 LEED 积分并将其分配给项目团队成员。然后,您的团队将收集信息、进行计算和分析,并准备证明您达到先决条件和所选学分的文件。

现有项目:
与您的项目团队合作,您将向 Arc 输入信息以完成每项必需的操作,包括任何支持文件。您还将跟踪数据并将其输入 Arc 平台。当您将数据添加到 Arc 时,您将收到一个性能分数(对​​于使用 Arc 平台评分的相关先决条件和学分)。

您将提交尝试的学分和先决条件的文件。

在提交审核之前,请确保对所有记录的数据进行严格的质量检查。我们建议您打开每个先决条件和信用来检查您是否包含了所有必需的信息,并打开每个文件以验证您是否提交了正确的文件。


审查

支付认证费用后,您的项目将使用上述流程进行审核,其中 GBCI 检查您的申请的完整性并审核您的申请的技术准确性。

第 1 部分:初步审查

  • 您将首先提交申请以进行初步审查。 GBCI 将检查您的申请的完整性和是否符合评级系统要求。在此阶段,GBCI 可能会与您联系,讨论您的项目方法并询问有关您项目文档的问题。
  • GBCI 将在 20-25 个工作日内回复其初步审查报告,说明申请的哪些领域已获批准,以及是否需要进一步信息。
  • 如果您满意,您的团队可以接受初步审查结果作为最终结果,或者在提交最终审查之前准备新的或修订的文件。

第 2 部分:最终审查(可选)

  • 最后审查阶段允许您提交补充信息或修改申请。 GBCI 随后将审查修改后或新提交的信息。
  • GBCI 将在 20-25 个工作日内回复最终审查报告,表明申请是否获得批准。
  • 与初步审查一样,您可以接受审查结果作为最终结果,也可以修改您的申请并重新提交补充(上诉)审查。

第 3 部分:补充(上诉)审查(可选)

  • 补充(上诉)审查阶段提供额外一轮审查,并允许您提交附加信息或修改申请。 GBCI 将审查修改后或新提交的信息,并相应地更新 LEED 审查报告。与补充(上诉)审查相关的费用可能会有所不同,具体取决于提交审查的学分/先决条件的复杂程度。
  • GBCI 将在 20-25 个工作日内回复更新后的 LEED 审查报告,说明预认证/认证批准状态的任何变化。
  • 与最终审查一样,您可以接受补充审查结果作为最终结果,也可以提交其他补充审查。您可以收到的补充评论数量没有上限。

对复审裁决提出异议

如果与审查裁决相关的技术问题尚未通过 GBCI 的客户支持渠道和与 GBCI 审查员的讨论达成(www.gbci.org/contact),GBCI 制定了审查质疑政策,项目团队可以根据该政策质疑beplay2下载已提交材料是否充足的审查决定的准确性。请参考 GBCI 审查挑战政策 其中概述了这样做的过程。


证明

经 GBCI 成功审核后,确认最低性能得分为 40 的项目符合认证要求。如果您已满足认证要求,那么我们在 USGBC 和 GBCI 的全体人员向您表示祝贺!

认证级别

虽然所有获得 LEED 认证的项目都比其他项目高出一筹,但项目被分配了四个认证级别之一,以确认成就程度。您的项目获得的绩效分数决定了您将获得的 LEED 认证级别。

  • LEED 认证™:验证分数为 40-49
  • LEED Silver®:50-59 的验证分数
  • LEED 金牌®:经过验证的分数为 60-79
  • LEED Platinum®:经过验证的分数为 80+

推广您的项目

一旦您获得认证,您很可能会想告诉全世界——我们也这样做! USGBC 将直接与您联系,向世界展示您的成就并强调您在可持续发展方面的努力。

项目信息:USGBC 如何处理您的数据

您在 LEED 的工作是值得庆祝的,并且可以向全世界传播。获得 LEED 认证让您有机会分享您所在城市/社区的计划、战略和见解,并在教育其他项目团队方面发挥关键作用。

USGBC 如何利用您的项目数据?

我们将您的项目数据用于更大的利益:为 LEED 项目团队和世界各地的其他人提供教育和资源,展示您的策略,并分享绿色建筑运动的规模和力量。

默认情况下,LEED 注册和认证的项目被视为“公共”项目,因此包含在 USGBC 的公共 LEED 项目目录中。此目录中的列表允许公众和媒体成员查找您的项目列表及其相关详细信息。

以下是项目目录中可能列出的数据和项目元素的完整列表:

项目目录信息

  • 项目名
  • 项目编号
  • 实际地址
  • 项目地点
  • 注册日期
  • 初次认证日期
  • 认证级别
  • 认证期间获得的总积分
  • 项目记分卡
  • 项目类型
  • 项目面积
  • 当前性能得分
  • 一段时间内的性能得分
  • 绩效跟踪状态
  • 性能认证状态
  • 性能认证日期

所有“公共”项目也受益于宣传机会:我们可能会利用您的项目数据创建案例研究,突出您项目的特点,在我们的网站或媒体上引用您的项目,或创作其他衍生作品。

可用于文章、项目简介、其他功能的信息:

  • 服务供应商
  • 项目组成员
  • 宣传或其他项目照片
  • 认证项目策略
  • 来自团队成员的报价

您可以在注册时作为“私人项目”自由选择退出 LEED 项目目录和宣传机会:LEED 在线提供了有关如何操作的具体说明。所有获得认证的私人项目将再次被提示转换为公共状态(我们情不自禁,我们喜欢分享好消息!)。如果您想保留它,您需要在那时重新确认您的“私人”状态。

请记住,认证后保留其“私人”(或机密)状态的项目不得向公众销售或表示为 LEED 认证。请仔细审阅 LEED 商标政策和品牌指南 想要查询更多的信息。

重要注意事项

LEED 认证的撤销

在极少数情况下,LEED 认证可能会被撤销。我们创建了 GBCI 认证挑战政策 确保所有 LEED 项目提交和 GBCI 团队成员的后续审查都以完整性、准确性和真实性进行。认证挑战可由 GBCI 或任何第三方在项目获得认证后的 18 个月内发起。认证挑战可能包括对项目文件的额外审查、补充信息的审查和/或现场访问。根据该政策,您需要在获得认证后两年内保留与您的认证和预认证相关的所有项目文档,以确保在遇到挑战时可以使用这些信息。

维持LEED认证

旅程不会以您的项目的初始认证结束。获得 LEED 认证意味着您的项目在整个生命周期内满足 LEED 的高标准,而不仅仅是在一个时间点。

项目可以持续跟踪和记录 Arc 中所需指标的性能数据,同时性能分数也会随之更新。

辅助工具